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【英超联赛外围网站】全国人大新规:征收农民集体土地资金不落实不得批

 


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本文摘要:12月24日,土地管理法修正案(草案)呈交全国人大常委会审查会。

12月24日,土地管理法修正案(草案)呈交全国人大常委会审查会。移除了现行《土地管理法》中土地补偿费和移往退休金总和不得多达土地被征税前三年平均值年产值30倍的条款。

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将此改动为征税农民集体所有的土地,应该依照合法、公正、公开发表的原则制订严苛的程序,给与公平补偿,确保被征地农民的合法权益。同时明确规定,征税农民集体所有土地,补偿资金不实施的,不得批准后和实行征地。土地管理法修正案(草案)移除了被征税前三年平均值年产值30倍的条款,拒绝补偿资金不实施的,不得批准后和实行征地。反映了认同农民权利的姿态。

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原先30倍的补偿下限看起来合乎情理,实则褫夺了农民的选择权与博弈论权。对于农民而言,土地是他们的命根子,他们期望取得较高的征地补偿金主要缘于对今后生活确保的情绪心态,并非就是漫天要价。移除补偿下限给农民谋求合理征地补偿获取了空间,拒绝再行补偿后征地,具体了征地与补偿的先后顺序,这对于违法违规征地老大难问题将起着矫正起到。如是修法愿景有一点期望。

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但是,善法还要善施。农民土地接管之所以对立引人注目,不仅在于法律法规不完善,而且与权力被欺诈有关。因此,要贯彻矫正违法征地、补偿不做到等征地老大难问题,除了拒绝涉及部门怎么做以外,关键要完善监督问责机制,具体违法征地,补偿不做到的法律后果与惩处细则,防止地方政府有法不依、有令不行。

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彻底谈,征地管理主要不应作好两项工作。一是严格遵守征地程序,攻下18亿亩耕地红线;二是贯彻维护农民利益。

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再行说道征地程序问题。虽说农民总承包土地与消费者卖商品房不是一其实,农民对所总承包土地并不具备法律产权,但是土地是农民赖以生存的物质基础,而且土地问题事关国计民生与粮食安全,不能掉以轻心。从法律的角度谈,政府接管农民总承包的土地,既要更改土地用途,又要更改农田承包合同。这一方面要保证土地用途更改合法,严苛遵循再行补偿后征地的征地程序,另一方面征地事关农民切身利益,征地补偿标准与移往方案不应事前征询农民意见,对征地补偿与被征地农民今后的生活与决心预先作出坦诚的制度决定。

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再说征地补偿款缴纳的问题。只有把征地补偿全过程放到阳光下曝晒,才能最大限度增加征地补偿款跑冒滴漏,维护农民经济利益。这必须政府制订并严格执行监管、惩处机制,尽量减少缴纳征地补偿款的中间环节,把补偿款必要派发到农民手中;也必须发动公众与传媒参予监督。把征地政策与所有农户被征用土地面积、补偿标准、移往方案全面张榜审批,随时随地拒绝接受群众监督。

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上级有关部门要提升制度执行力,减少基层的违规成本,一方面要精于到一线公安部门违规县市、乡镇、村组,另一方面要严肃法院检举,谁违规就惩处谁,及时赔偿金农民。不想征地补偿新规在基层变形走样。

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